En Ile-de-France : Le Havre a inspiré des écrivains comme Guy de Maupassant. Sur la base Mérimée : Ouvrages disponibles à la Bibliothèque des Archives Municpales du Havre : Effectivement, une visite aux archives sera nécessaire. Il est par ailleurs précisé que seuls les professionnels ayant souscrit à des services de visibilité payants peuvent afficher leurs biens vendus sur la vitrine. menu. En effet, il ne s'agit que de logements anciens. Ces droits s’exercent par courrier électronique (privacy@orpi.com) ou postal accompagné d’une copie d’un justificatif d’identité signé (Orpi France, 20-22, rue Charles Paradinas, 92110 Clichy). Recevez toute l'actualité immobilière par email ! Les quartiers du Rond-Point et Observatoire sont populaires, disposent de nombreux commerces, mais souffrent d'un manque de transports. En savoir plus. Je pense vraiment Pierre que votre livret avait une couverture cent fois plus moderne. À Aristide-Briand, par exemple, on peut acquérir des petites maisons de ville, de 80 à 100 m², avec un petit jardin entre 130 000 et 180 000 euros en fonction de leur surface. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). MeilleursAgents affiche un indice de confiance en complément de ses estimations sur la Carte des prix ou quand vous utilisez ESTIMA. Copyright 2020 Orpi. La similarité du bien prend en compte le type de bien, le nombre de pièces, la surface ainsi que la date de vente. Plus nous disposons d’informations, plus l’indice de confiance sera élevé. Je trouve dommage que ce quartier qui était assez animé autrefois soit tombé en désuétude. La fourchette basse concerne les appartements à rénover, la haute ceux qui le sont déjà. *L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l’estimation du prix. Dans le quartier du rond point dans les années 70, je crois me souvenir qu'il y avait un magasin de chaussures nommé "Max la godasse", un clin d'oeil à la serie télévisée Max la menace. Bar, boite de nuit non, trop nuisible pour le voisinnage, maintenant s'il y a de l'amiante, c'est une autre histoire ! On distingue les bâtiments du début du siècle épargnés par les bombardements, avec des immeubles en briquettes, et les biens d'après-guerre, en marge du programme de reconstruction. - 134 m², Appartement que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent Le prix moyen du m2 pour les appartements Rue de l'Observatoire à Le Havre est de 1 464 € et peut varier entre 851 € et 2 100 € en fonction des biens. C'est, en euros, le prix moyen à l'achat d'une maison ancienne quartiers Rond-Point et Observatoire au Havre. Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France afin de vous inscrire à sa newsletter. Le tramway va les raccorder au centre-ville, ce qui les redynamisera et leur fera prendre de la valeur. Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base des données de transaction communiquées par nos agences partenaires, d'annonces immobilières et de données éco-socio-démographiques. 95% des appartements sont entre Si l'on veut acheter et espérer faire une plus-value à quatre ou cinq ans, on peut miser sur ces quartiers d'autant que de nombreuses rénovations y ont été entreprises et se termineront dans les deux ans. Au Havre, le prix de l'immobilier reste maitris é. Ici, pas de speculation immobilière, pour le plus grand bonheur des acquéreurs et des locataires ! Hors Ile-de-France : Arrêt Observatoire - lignes 2 (distance 90 m) Arrêt Malherbe - lignes 9 (distance 350 m) Arrêt Atahualpa - lignes 3B-7 (distance 410 m) ... 1517 Place de l'Hôtel de Ville CS 40051 - 76084 Le Havre Cedex Tél: 02.35.19.45.45 (du lundi au vendredi de 8h à 17h) Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à proximité du 3 rue de l'Observatoire, 76600 Le Havre depuis 2 ans, Ces professionnels de l’immobilier sont les plus performants pour vendre un bien au 3 rue de l'Observatoire. MeilleursAgents.com travaille en permanence à l'amélioration des sources de prix et des méthodes de calcul afin de fournir à tout moment les estimations immobilières les plus fiables et les plus transparentes. 2020 sur Figaro Immo - CAPIFRANCE, Il y a 3 jours, 8 heures sur Seloger - LEMAISTRE IMMOBILIER- AGENCE LE HAVRE, Il y a 3 jours, 8 heures sur Seloger - CABINET MARIE, Il y a 5 jours, 8 heures sur Seloger - Cabinet Lesterlin Nego'styl, Visualiser les 30 propriétés sur la carte >. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l’estimation du prix. Tout sur la voie 33 rue de l'Observatoire, 76600 Le Havre : prix immobilier (m2), immeuble par immeuble. 1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France Tous droits réservés. je ne sais pas, ça fait 19 ans que je suis au havre, j'ai donc toujours connu cet endroit fermé ! Sainte-Marie - Saint-Léon - Observatoire Massillon est un quartier de la ville du Havre. 1 659 €, de ZFU - Territoire entrepreneurs: Mont Gaillard, La Forêt (Bois de Bléville), Mare Rouge. Et les deux-pièces se révèlent tout aussi intéressants. Le niveau de l’indice va du plus prudent (1 : confiance faible) au plus élevé (5 : confiance élevée). Plus un professionnel a vendu et publié de biens, mieux il est classé. Posté par Jim Dalibert, 26 juin 2008 à 09:49 | | Répondre. Consultez les meilleures offres pour votre recherche havre observatoire. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification ou d’effacement, et dans certaines conditions de portabilité, de limitation et d’opposition au traitement des données vous concernant. Estimations de prix MeilleursAgents au 1 octobre 2020. 1 373 € / m², 80% des maisons sont entre Seuls les professionnels de l’immobiliers partenaires de MeilleursAgents sont comparés. 6 pièces En Ile-de-France : - 134 m², En octobre 2020 au Havre, le nombre d'acheteurs est supérieur de. 1 373 € / m² Pour voir cette carte, n’hésitez pas à télécharger un navigateur plus récent. - 4 étages, Appartement MeilleursAgents.com ne prend aucune obligation liée à leur exactitude et ne garantit ni le contenu du site, ni le résultat des estimations. Le Havre : dans quel quartier investir ? 1 373 € / m² En 1987, les Meubles de France (Géfar Boutique) 84 à 90 avenue Foch y exposaient leurs meubles. Ne manquez plus nos actualités et conseils ! Plus un professionnel de l'immobilier a vendu et publié de biens similaires au vôtre et proches de votre adresse, mieux il est classée. Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires : Seuls les professionnels de l’immobilier partenaires de MeilleursAgents sont comparés. Merci, avec ces mots clefs on trouve effectivement un peu plus de choses. 2 252 € / m², 10% des maisons sont plus chères que Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone "France". 6 pièces 7 948 biens à louer et L'ajustement des prix a permis de mettre en adéquation les souhaits des acheteurs et des vendeurs, de fait, les ventes se concrétisent plus facilement. MeilleursAgents affiche un indice de confiance en complément de ses estimations sur la Carte des prix ou quand vous utilisez ESTIMA. Comparez gratuitement les offres de +100 banques pour votre prêt immobilier. La plupart d'entre eux n'ont pas d'ascenseur. 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents. Le 3 rue de l'Observatoire, 76600 Le Havre est localisé dans le quartier Cote Est / Soquence et situé sur une parcelle de 1791 m². J'ai bien connu le quartier de l'observatoire quand j'étais enfant. Tout sur la voie 3 rue de l'Observatoire, 76600 Le Havre : prix immobilier (m2), immeuble par immeuble. 851 € / m² 2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents. Dans ce secteur proche de l'université, les investisseurs recherchent des petites surfaces, car l'évolution des prix permet un bon rapport locatif. à - 58 m², Immeuble Evolution du m2 et estimation immobilière des appartements et maisons 33 rue de l'Observatoire, 76600 Le Havre. Au Rond-Point, un appartement de 40 m² est proposé à 65 000 euros. 851 € 2 100 € / m², 10% des appartements sont plus chers que 310 m² En été, un corso fleuri défile dans les rues du centre-ville, réunissant une grande partie des Havrais. La comparaison entre les professionnels de l’immobilier s’effectue en fonction de leur performance pour vendre un bien similaire et de la proximité des biens vendus par rapport à l’adresse saisie. De même, par rapport au mètre carré moyen à Le Havre (1 854 €), il est moins cher (-11,9 %). 4 pièces 2 pièces Le prix moyen du m2 pour les appartements Rue de l'Observatoire à Le Havre est de 1 464 € et peut varier entre 851 € et 2 100 € en fonction des biens. 1300 agences immobilières, Rond point - Observatoire est un quartier de Le Havre. et Observatoire - f2 comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour - chambre avec rangements - salle de douches avec wc bon état réf. 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Médiane des dates de construction des logements, Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%), Part des HLM parmi les résidences principales (%), Segmentation des maisons et des immeubles, Taux de chefs d'entreprises et cadres (%), Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%), Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%), Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012, Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total, Distance à l'aéroport le plus proche (km), Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain, Part des surfaces vertes dans la surface totale, Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain, Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation, Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols, Hauteur annuelle des précipitations en millimètres, Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes, Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée, Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques, Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler, Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne, Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain, Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s), Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées, Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles, Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles, Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste, Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m, Commerces et services de proximité tous les 100m, Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013, Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012, Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017, Part des résidences avec du chauffage central collectif, Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement, Part des résidences avec du chauffage tout électrique, Part des résidences avec un autre type de chauffage, Présence d'un risque naturel et technologique, Détail des risques présents sur la commune, Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982, Surface en m² de logements autorisés en 2013, Simuler mon étiquette énergétique et découvrir comment l'améliorer, Mes diagnostics immobiliers - appartement, Les étapes pour mettre mon bien en location, Les pièces demandées pour la signature du mandat de gestion, Index égalité femmes-hommes – siège social, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Inondations et coulées de boue (1 jours en 2003), Mouvements de terrain (1 jours en 2001), Mouvements de terrain (6 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inondations, coulées de boue, glissements et CMLAV (5 jours en 1999), Ino. 2 252 € / m², 10% des maisons sont moins chères que - 180 m², Maison Le mouvement impressionniste est né au Havre avec la toile de Claude Monet « Impression, soleil levant ». Rappel des CGU : Ces informations sont données à titre indicatif et ne sont ni contractuelles, ni des offres fermes de produits ou services. Généalogie - Onomastique - Héraldique - Paléographie - Cousinage - Entraide - Photos - Régionalisme - Le Havre . Pouvoir d’achat immobilier d’un ménage moyen résident. Appartement f3 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété située à, Faites une offre sur ce bel appartement t2/t3 de 66m² au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence située entre le haut de la rue maréchal joffre et, Iad france - oumou niang-fouquet () vous propose: nouveau: grande maison familialegrande maison de ville exposée sud avec jardins quartier, Iad france - oumou niang-fouquet () vous propose: *nouveau: grande maison familiale* grande maison de ville exposée sud avec jardins quartier, 24 sept. 2020 sur Figaro Immo - IAD FRANCE, 3 sept. 2020 sur Figaro Immo - SEINE IMMOBILIER, 14 janv. Le parking du magasin était situé rue Lefèvreville n° 23-25. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. et Les personnes âgées aiment ce quartier pour son ambiance de village. je trouve que c'est bien que ce théatre soit classé, c'est une façade "art déco" si je ne m"abuse ! Prix du m² de l'appartement le moins cher à cette adresse, Prix moyen du m² des appartements à cette adresse, Prix du m² de l'appartement le plus cher à cette adresse, Prix du m² des maisons les moins chères dans ce secteur, Prix moyen du m² des maisons dans ce secteur, Prix du m² des maisons les plus chères dans ce secteur, Pour un appartement 3 rue de l'Observatoire, Appartement Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Il est par ailleurs précisé que seuls les professionnels ayant souscrit à des services de visibilité payants peuvent publier leurs biens vendus sur la vitrine. 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Hors Ile-de-France : 2 252 € / m², Pour un appartement Rue de l'Observatoire, Immeuble Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. 2 252 €. que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en. 851 € / m², 80% des appartements sont entre c'est vrai, que peut-on en faire ?? L’influence de l’ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l’évolution des taux d’emprunt immobilier. Rappel des CGU : Ces informations sont données à titre indicatif et ne sont ni contractuelles, ni des offres fermes de produits ou services. Le niveau de l’indice va du plus prudent (1 : confiance faible) au plus élevé (5 : confiance élevée). 4 pièces J'allais souvent étant gamin au cinéma le KURSAL et un peu plus loin il y avait le CONCORDE. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Quartiers de veille active (QVA) Contact; search . Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone "France". Rouen : À Rouen, les taux bas dynamisent l’investissement locatif, Les investisseurs sont toujours aussi nombreux à se lancer dans l’achat d’un studio ou d’un T1 pour le mettre en location. C'est dire l'importance de ce magasin. Créez un compte en quelques clics ou connectez-vous pour continuer. et à Plus nous disposons d’informations, plus l’indice de confiance sera élevé. En revanche, il n'y a pas de constructions neuves, à l'exception d'un petit programme de quarante-six appartements situé au Rond-Point. Apres guerre et jusqu'aux années 70, … Evolution du m2 et estimation immobilière des appartements et maisons 3 rue de l'Observatoire, 76600 Le Havre. L’influence de l’ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l’évolution des taux d’emprunt immobilier. 3 pièces C'est, en euros et au m², le prix moyen à l'achat d'un appartement ancien quartiers Rond-Point et Observatoire au Havre. Quant à la proximité, elle varie en fonction de la densité de biens dans une zone géographique déterminée. Le prix du m2 au 3 rue de l'Observatoire est à peu près égal que le prix des autres maisons à Le Havre (-3,3 %), où il est en moyenne de 1 958 €. Pour les maisons, le prix du m2 y est estimé à 1 894 € en moyenne; il peut néanmoins valoir entre 1 373 € et 2 252 € en fonction des adresses et le standing de … Voici un petit souvenir qui date de 1934. Les magasins "Au Petit Paris" étaient situés rue Aristide Briand n° 214 à 228. 5 pièces moins cher, Comparer les professionnels en fonction de leur nombre de ventes, de Il y a eu un article dans la presse mais je ne l'ai pas retrouvé. Attention toutefois à bien évaluer le... Lire l'article, Secteur paisible tout en étant proche du coeur de Rouen, le plateau nord est très demandé par une clientèle relativement aisée.Situé à la périphérie de Rouen, le plateau nord compte trois communes :... Lire l'article, Ex : immobilier neuf, indice, salon national, paris. - 4 étages, Appartement Du quartier « Observatoire - Sainte-Cécile » • Le Havre Bonjour, Je suis a la recherche de personnes passionnés par la musique, pour une raison égoïste qui est de réaliser mon rêve d'enfant. Vous souhaitez réagir à ce message ? Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires : à Mais ils préservent leur apport en empruntant sur des durées plus longues.À... Lire l'article. du bâtiment et travaux publics, Chauffage central individuel (chaudière propre au logement), Total surface en m² de logements autorisés. 2 100 €, de - 80 m², Appartement Pour les maisons, le prix du m2 y est estimé à 1 894 € en moyenne; il peut néanmoins valoir entre 1 373 € et 2 252 € en fonction des adresses et le standing de la maison. quartier de l'observatoire .. 29 mai 2008. quartier de l'observatoire .. Posté par : le_havre_france à 14:37 - Commentaires [4] - Permalien ... En déplaise à ces détracteurs qui imaginent le Havre sous une ville grise deb éton. Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier dans le quartier de Rond point - Observatoire, dans la ville de Le Havre ? Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base des données de transaction communiquées par nos agences partenaires, d'annonces immobilières et de données éco-socio-démographiques. > Commune : Le Havre Rattachement EPCI: CU Le Havre Seine Métropole. Les 12 490 habitants de ce quartier (sur les 173 143 de la commune) ont un âge moyen de 36 ans. En savoir plus. 2 100 € / m², 95% des maisons sont entre Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent L'offre de maisons est également présente. Avec le tramway pour colonne vertébrale, ce centre de gravité havrais fait battre deux identités fortes. 998 € 159 Biens Immobiliers à Le Havre à partir de 17 000 €. La lecture de tous les messages m'a ramené bien plus de 40 ans en arrière. à Pouvoir d’achat immobilier d’un ménage moyen résident. Un studio s'achète 40 000 euros et se loue facilement entre 320 et 350 euros par mois. 2 252 €. 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